Condominios en Puerto Rico y la Aplicación de los Seguros-11 Créditos

Objetivos:

• El desarrollo del concepto de residencias en estructura de ocupación múltiples
• Los métodos para determinar el valor de las propiedades
• La diferencia entre las pólizas hechas sobre la base de “All Property Concept” vs. “Bare Walls Concept” y el impacto sobre los límites de seguros
• La implementación de la carta normativa de la oficina del Comisionado de Seguros relacionada con el método de asegurar la propiedad
• La reglamentación relacionada con los seguros establecidas por las distintas entidades garantizadoras de préstamos hipotecarios
• Las limitaciones y condiciones de la póliza relacionadas con la reglamentación de construcción que afecta el pago de una reclamación
• La efectividad de la cubierta del endoso de “equipment mechanical breakdown”
• La aplicación de la cubierta de terremoto y el efecto de incluir el endoso CP 14 10 para incluir propiedad no cubierta por la forma básica de condominio
• El impacto de la condición de la cubierta relacionada con los “By Laws” de la escritura matriz de la asociación de condominios
• La necesidad de cubrir el contenido e interiores del apartamento de condominio cuando se aplica la cubierta “Bare Walls”
• Razón para incrementar los límites relacionados con las derramas en la cubierta de asociación de residentes
• La aplicación de la cubierta de Directores y Oficiales en una asociación de residentes
• Qué abarca la cubierta de Honradez y Fianzas cuando se asegura la asociación de residentes de un condominio
• La diferencia en valor asegurado cuando se asegura sobre la Base “Bare- Walls” vs. El concepto “All-Property”
• La aplicación del endoso “Off-Premises Power Failure” relacionado con la energía eléctrica, agua y comunicaciones con la estructura de condominio
• Cómo aplica la cubierta de CGL de la forma de responsabilidad pública comercial en el agregado de las pérdidas durante los periodos de cubierta de cada doce meses
• Conocer las distintas alternativas que ofrece la cubierta de Home Owners 6 – cubierta para dueños de condominios con respecto a las diferencias y lagunas de cubierta que puedan afectar la cubierta básica de Condominios de ISO
• La reglamentación vigente de la Oficina del Comisionado de Seguros relacionada con las prácticas desleales en el mercadeo de pólizas
• La reglamentación vigente relacionada con la práctica en el manejo de reclamaciones por parte de la oficina del Comisionado de Seguros
• La función de la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros (NAIC)
• Las distintas alternativas de la valoración de una estructura de condominios y su impacto en la póliza con respecta a las condiciones de cubierta relacionada con la valoración de la propiedad. ACV vs. Costo de reemplazo.
• El efecto que crea la exclusión de “Ordinance or Law” en el reemplazo de una propiedad afectada por un peligro asegurado y como contrarrestarlo
• Conocer los distintos endosos aplicables a las cubiertas disponibles para condominios residenciales
• Distinguir en la cubierta de CGL la aplicación de los limites aplicados sobre la base de “Combined Single Limit” vs. Límites divididos entre accidentes y ocurrencias
• Conocer el Propósito de la utilización de una póliza “Umbrella” para una asociación de residentes